[摘要] 我不敢分手,怕一个人承担房租,租房的不易和心酸,经历过的人都懂。今天小编就为准备留青租房的“青漂”们一些租房攻略,生活已经如此的艰难,希望大家在青岛不是寻一处房子,而是一个家,首先说一说租房区域。

我不敢分手,怕一个人承担房租,租房的不易和心酸,经历过的人都懂。今天小编就为准备留青租房的“青漂”们一些租房攻略,生活已经如此的艰难,希望大家在青岛不是寻一处房子,而是一个家,首先说一说租房区域。

市南区

参考租金:55元/平米·月

市区租金较贵的区域,毕竟占据着最美浮山湾的优越地理位置。错落的高端写字楼和商场搭配一线无敌海景,不用多说,你也懂得。家里有矿可以考虑一下在此租房。毕竟休闲、购物、工作都是很方便的。当然接受合租的话就另当别论了。

市政府附近

参考租金:62元/平米·月

市政府坐落的位置一般是市中心的位置。万象城、海信广场等高端购物商场,401军区医院,地铁2、3号线贯穿于此。下班后吃个大餐溜个海边,心里美滋滋。白领一族不二选择。

闽江路附近

参考租金:55元/平米·月

闽江路很多年前就有“时尚闽江”之称,网红咖啡厅、酒馆、美食都汇聚于此,地铁3号线途径,也属于市南较为中心的位置,交通、生活配套非常齐全,在市南区上班的话是绝对可以考虑这片区域租房的。

天山附近

参考租金:45元/平米·月

天山区域有着较大的租房体量,老小区新小区均有,可以满足各类租金需求的租房者。由于这个片区靠近动漫产业园、青岛软件园、广电大厦等多产业汇聚地,所以对于此处工作的上班族租房需求还是比较大的。

辛家庄附近

参考租金:49元/平米·月

靠近青岛书城,地铁2号线高雄路站途径,有麦凯乐等商超配套,这里的韩式日式餐厅较多,距离市政府、青岛大学、海边都不是特别远。

中山路附近

参考租金:43元/平米·月

属于青岛老城区,坐拥德式建筑风景一条街,近天主教堂、火车站,离标志性建筑栈桥很近,想去个八大关溜溜也不是不可以的。但是此区域房屋多为旧小区,小户型,不过自己独享一个小套一也是不错的。

崂山区

参考租金:61元/平米·月

崂山区绝对是依山傍水的好地方,北侧浮山,东侧崂山,南侧石老人。近年对于崂山区的开发和CBD的建设,让崂山区成为又一高端片区,金狮、金鼎两大商超双足鼎立,地铁2号线贯穿整个崂山区直达市南。

麦岛附近

参考租金:72元/平米·月

麦岛南靠大海,北靠青岛大学,连接市南与崂山区。属于目前青岛比较高端的居住区,地铁2号线麦岛站,青大和海大的学生可以考虑在此租房,合租妥妥的。

啤酒城附近

参考租金:58元/平米·月

现在的崂山区CBD,错落的写字楼、金融街,几乎都是新建的小区。配套有金狮、金鼎等大型商超;距离海边也不远。地铁2号线苗岭路站已开通后期可以换乘11号线。如果在此附近工作,上班休闲娱乐一体化。

高科园附近

参考租金:37元/平米·月

居民区较多,都是较新的小区,居住环境安静。有大润发、齐鲁医院、后期有地铁4号线开通。通勤、居住都是很舒适的。

市北区

参考租金:44元/平米·月

青岛的老城区之一,崂山区市南区还没有开发的时候,青岛人的居住区域几乎是在市北区,近几年的棚改和发展让这片区域重新焕发了活力,也是第一条地铁线开通的区域。老城区不用多说,各种配套应有尽有,租金也较为适中。

老四方附近

参考租金:34元/平米·月

老四方区现统称为市北区,没有什么写字楼等办公用地,大部分是居民区,目前还没有地铁开通,但是公交线路超多,出行也是较为方便,只不过遇上上下班堵车的话也是有点闹心。租金较低。

新都心附近

参考租金:51元/平米·月

要说青岛房价涨的最快的莫过于新都心,近几年的发展真的是突飞猛进,几乎都是新小区,有第一条地铁线直通的商超凯德mall,也有很多大型酒店式公寓选址于此,是买房租房争相选择的区域。

浮山后附近

参考租金:33元/平米·月

浮山后退回几十年去一片荒凉,送套房子可能大家都不会要。现在可成了香饽饽。依山傍山,住不起海景就住个山景吧。佳世客、大润发、齐鲁医院等配套齐全;去崂山、市北、市南都是十几分钟的车程。

台东附近

参考租金:38元/平米·月

青岛有名的商业街之一,如果你想自主创业做个小生意在这里开始最合适不过。那在这附近租房也是必然的。台东也几乎没什么新建小区,要做好爬楼梯的准备。地铁暂时未通,但公交线路高达30余条。

李沧区

参考租金:30元/平米·月

市内四大区的后起之秀,地铁2.3号线的换乘点和世园会都建设于此,近火车北站和流亭机场,交通和居住都很便捷。维客广场几大商超满足所有购物需求,李村公园、金水公园也是休闲散步好去处。租金较其他三区较低,适合刚来青岛打拼的同学。

维客广场附近

参考租金:29元/平米·月

李沧区最繁华的商圈之一,银座、乐客城、维客等大型商场、第八人民医院、2、3号线双地铁换成点在此。租金适中出行便利。

世园会附近

参考租金:25元/平米·月


近世界园艺博览会,居住环境自然没的说。新开发区域,道路宽敞,几乎都是新建小区。据说地铁2号线有延长线至世园会板块。

金水路附近

参考租金:29元/平米·月

以绿城为代表的新建小区这些年拔地而起,被称为“第二条香港中路”,连接黑龙江路和重庆路两大主干道,出行十分方便。

沧口公园附近

参考租金:23元/平米·月

老小区居多,靠近公园、汽车站等,有近15条公交线路,租金较低。


说完租房区域,再跟大家说一下租房常见的问题和注意事项,租房合同常见问题解答。

1.办理房屋租赁合同需要什么证件?

答:房屋产权证、身份证等,具体可以协商。

2.和二房东签的租房合同有效吗?

答:如果二房东与房东签订的租赁合同中约定可以转租,则转租有效,否则无效。

3.房屋租赁合同期限内,若房屋被继承、转让,合同还有效吗?

答:不影响租赁合同效力,仍然有效。

4.我现在租的房子不想住了,可以转租给别人吗?

答:按规定,承租人转租房屋时应得到出租人的同意,否则出租人有权解除租赁合同。

5.租赁期内,房东可以卖房吗?

答:在房屋租赁期间,出租人可以出售房屋,但根据我国合同法规定,在相同条件下,承租人有优先购买该澳门永利娱乐平台的权利。出租人在出售房屋之前应按规定时间书面通知承租人。

6.房东可以在租约期内随意涨房租吗?

答:如果签订的合同中没有明确规定不能涨租,那么房东就有权涨租。

7.承租人不履行合同,拖欠租金怎么办?

答:房东有权要求其支付拖欠租金,或者终止租赁合同,并要求对方承担违约责任,必要时可诉诸法律。

8.合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金应该按每日百分之多少才合理?

答:法律没有具体规定,协商一致就可以,通常约定每日万分之五比较合适。

租房防骗安全提示

1、骗取看房费。

2、虚假。

3、假房东。

4、假意免佣金。

此外,为安全租到满意的房子还应把好“五道关口

1、房东情况查仔细。

2、家电、家具清点好。

3、认真签订租赁合同。

4、合同附件写清楚。

5、押金问题看明白。

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