[摘要] 日前,即墨中心城区板块主城区域多幅地块控规调整,共涉及20个地块的调整。本规划编制范围北至北安街道,南至城阳界,西至国际商贸城边界,东至道边界,规划总面积为52.86平方公里,规划总人口52.76万人。

日前,即墨中心城区板块主城区域多幅地块控规调整,共涉及20个地块的调整。本规划编制范围北至北安街道,南至城阳界,西至国际商贸城边界,东至道边界,规划总面积为52.86平方公里,规划总人口52.76万人。

【调整区位】本次控规局部地块调整共涉及3个区域20个地块的调整:

区域1

西至朝阳路,南至龙门路,东至烟青路,北至龙泉路,包括BA0101个地块;

区域1:将BA010111地块、BA010113地块、BA010115地块由二类住宅用地(调整为商住混合用地(RB),控制指标不变;将BA010107地块mBA010108地块、BA010112地块调整至西侧BA010106中小学用地(A33)内,用地性质及指标均不变地规模满足规范要求。

区域2

位于嵩山三路与湘江二路交叉口东北侧的TJ040221地块;

区域2:TJ040221地块由社会停车场用地(S42)调整为商业用地(B1),调整后业地块须在满足自身配建停车位的基础上须多设置280个停车位(可结合北侧绿下空间设置),面向社会开放;北侧绿地结合地下空间配建菜市场1处。

区域3

北至湘江三路,南至长江二路,西至灵山路,东至嵩山二路,包括TJ040408等12个地块。

区域3:取消绿荫路由长江一路至湘江三路段,并调整TJ040408、TJ040409、TJ040410、TJ040415公园绿地边界,TJ040408结合地下空间配建菜市场1处;将TJ040411地块由学校用地(A33)调整为商住用地(RB)并配建12班幼儿园(R22处;将TJ040412体育用地(A4)、TJ040413澳门永利娱乐平台科研用地(A3)、TJ040414商业地(B1)调整为中小学用地(A33),为36班小学;将TJ040423文化设施用地(A2、TJ040423社会福利用地(A6)、TJ040424服务设施用地(R22)调整为体育用地A4)和服务设施用地(R22);依据即墨第三人民医院用地现状,调整TJ040426医卫生用地(A5)边界,新增文化设施用地(A2)和社会福利用地(A6)。

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