[摘要] 今日,青岛市规划局发布了龙湖商街项目(硕阳路项目)规划及建筑方案批前公示。该项目即为此前大热的龙湖舜山府,根据规划,项目未来可容纳总户数1805户(包含人才公寓),共建设38栋楼(产品包含别墅、洋房和高层住宅);项目容积率为1.8,绿地率35%,建筑密度27%。

今日,青岛市规划局发布了龙湖商街项目(硕阳路项目)规划及建筑方案批前公示。该项目即为此前大热的龙湖舜山府,根据规划,项目未来可容纳总户数1805户(包含人才公寓),共建设38栋楼(产品包含别墅、洋房和高层住宅);项目容积率为1.8,绿地率35%,建筑密度27%。主打别墅及洋房业态,项目周边配套优越。

鸟瞰图

区位图

根据规划内容显示,该项目位于城阳区硕阳路北、荟城路东,总占地面积149738平方米,总建筑面积402745平方米。该项目地上建筑面积269528.40平方米,其中住宅254828.4平方米;网点4743.38平方米;物业及配套用房7155.65平方米;幼儿园2800.94平方米。

总平面图

地下建筑面积133216.6平方米,其中地下车库106557平方米;含物业676.5平方米;管道夹层26659.55平方米。该项目已于2018年3月1日取得土地出让合同及国有建设用地划拨决定书,2018年4月10日取得发改委核准批复,2018年4月13日取得《不动产权证书》。

叠拼住宅效果图

低层住宅效果图

根据经济技术指标显示,该项目将配建有26056.36平方米的人才公寓,并将设有社区体育中心、社区农贸市场、老年活动站及居民健身场地等,社区自有配套相当丰富。

北侧沿街效果图

(2018年2月12日龙湖在城阳竞得的3总捆绑地块)

龙湖于今年2月12日竞得该项目用地,楼面地价为4276元/㎡,成交总价为11.4亿,同时一并竞得还有文阳路南、双元路西2宗工业用地。

2017年3月24日,城阳区政府与青岛龙湖、华讯集团签署合作协议,将在城阳街道合作开发青岛天谷产业基地项目。项目总占地面积约1000亩,总投资100亿元,共分三期建设。

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龙湖舜山府项目电话400-810-0532转196

地址:[城阳区] 城阳街道硕阳路北、荟城路东侧

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